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Sobre Nós

Sociedade de Investimento Imobiliário de Capital Fixo.

A Nexponor é uma sociedade de investimento imobiliário de capital fixo (SICAFI), constituída por apelo à subscrição pública, com início de actividade a 09 de Maio de 2013, heterogerida pela Fund Box - Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliários, S.A. (www.fundbox.pt) e é considerada uma instituição de investimento coletivo dotada de personalidade jurídica, que assume a forma de sociedade anónima de capital fixo.

Colocado junto de oito bancos portugueses, de uma holding pública e da AEP, câmara de comércio e indústria fundada em 1849. Primeiro fundo português sob forma societária. Cotado no NYSE Alternext (ticker: ALNOR), foi a primeira oferta pública no Alternext Lisbon e a maior colocação no Alternext na Europa em 2013. A colocação da NEXPONOR foi galardoada com o Euronext Lisbon Award 2014 na categoria de “Financial Innovation”.

O banco depositário do Fundo é o Banco Invest: www.bancoinvest.pt.

Fundo de Investimento Imobiliário

Parque Exponor

Fundo de investimento com nome inspirado no seu investimento inicial, Exponor, o parque de exposições do Grande Porto com 200,000 metros quadrados, dos quais 60.000 cobertos, tem como política de investimentos, "special use and institutional properties" de grande porte (por exemplo, teatros, estádios, templos, escolas, hospitais, residências assistidas, estações) com vista à optimização do seu retorno, quer por via do arrendamento a operadores especializados quer por através de nova construção ou alteração de uso do edificado existente.

Regime jurídico dos fundos de investimento imobiliário

SICAFI

A atividade da SICAFI está regulamentada pela Lei n.º 16/2015 de 24 de Fevereiro, que estabelece o regime jurídico dos fundos de investimento imobiliário, e consiste em alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente de capital, através da constituição e gestão de uma carteira de valores predominantemente imobiliários.

Situação Actual

Actualmente a Exponor - Fiporto - Feira Internacional do Porto Unipessoal, Lda., tem um arrendamento contractado dos edifícios constituintes do maior parque de exposições da Península Ibérica, com 60.000 m2 , construído, inaugurado em 1987 pela Associação Empresarial de Portugal, para a exploração da actividade de promoção de feiras e exposições, assim como todos os serviços e actividades complementares à actividade de promoção de feiras e exposições.

A Proposta

NEXPONOR propõe-se, através da elaboração de um master plan, a reorganizar e fazer a manutenção de todo o edificado do parque de exposições, actualmente arrendado à Exponor - Feira Internacional do Porto, Lda.

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O Masterplan contempla

Área de exposições

A manutenção de uma área de exposições e serviços conexos com aproximadamente 40.000 m²

Área comercial

A construção de uma área comercial com cerca de 15.000 m² de ABL e respectivo estacionamento.

Serviços e escritórios

A edificação de uma área de 15.000 m² destinada a serviços e escritórios.

Centro de Congressos

O actual Centro de Congressos será alvo de uma reformulação espacial/arquitectónica que consistirá na ampliação de 24 salas multiusos com uma capacidade de utilização entre 10 a 320 lugares, convertendo-se num total de 700 lugares. Adicionalmente, a Sala de Apresentações, destinada a conferências, será modernizada, ficando devidamente preparada para uma utilização para 600 a 1000 pessoas,

Hotel

Construção de um hotel com capacidade de 159 quartos dotado de grandes áreas para apoio das feiras e do centro de conferências.

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